乌鲁木齐市中级人民法院

网络司法拍卖公告

 乌鲁木齐市中级人民法院网络拍卖以下涉案标的物:

1、本次拍卖会采用“先72小时在线竞价，后网络与现场同步拍卖”的方式，同时开通在线竞价和现场竞价。

2、网络拍卖网址：http://xj.gpai.net

3、现场同步拍地址：乌鲁木齐市中级人民法院四楼拍卖厅。

4、 网络预先在线竞价时间：

    天纬拍卖：2017年7月9日17:10-12日17:10

5、 网络+现场同步拍卖时间：

天纬拍卖：2017年7月12日17:10开始，至拍卖会结束

6、公拍网线上、线下报名及交付保证金截止时间：2017年7月11日下午17:00前。竞买人应携带有效证件，在约定期限内及时将拍卖保证金汇入司法拍卖资金监管专户，经审核通过后，方可取得竞买资格。

    7、自本公告刊登之日起至拍卖会前一日止在标的所在地预展，竞买人可在网上了解标的情况，进行网上实名注册、报名、交付保证金、竞买标的，也可线下咨询，到拍卖机构办理登记手续，预约勘察标的时间。

8、享有优先购买权人须经委托方确认后，享有优先购买权，自公告之日起，视作拍卖通知送达，优先购买权人须于拍卖前按约定办理竞买登记手续并支付竞买保证金，否则视为放弃优先购买权。

标的物的瑕疵注意事项：（详见拍卖网址中的《拍卖特别规定》）

拍卖标的：

 新疆天纬拍卖有限公司

   1、案号:（2016）新0102执恢126号,位于乌市天山区新华南路95号国箐苑1栋11层1单元1102室，建筑面积168.27㎡，房屋所有权证号2006001413。在第一次拍卖价基础上下调15%进行第二次拍卖，参考价:76.8万元。【保证金：16万元】

    2、案号：（2016）新0105执1751号，位于乌市经开区友谊路158号坤嘉园商住小区10栋3层4单元302室，建筑面积91.78㎡，预售合同号：YS0364851，砖混结构，2013年建。在评估价基础上下调15%进行第一次拍卖，参考价：40.81万元。【保证金：9万元】

  3、案号：（2015）米东执字第87号，雄辉牌XH06-15混凝土砌块成型流水线一套及JS-500型混凝土搅拌机一台，参考价：5.65万元。【保证金：2万元】

4、案号：（2016）新0102执1307号，新A55B18宝马牌523LI小型轿车一辆，登记日期2007年1月4日，车身白色，手自一体，行驶公里数27.8万公里，参考价：10.57万元。【保证金:3万元】

新疆天纬拍卖有限公司：

0991-2323216  17509044818    臧女士

17699333168    刘女士

    线下接待地址：乌市天山区文艺路233号宏源大厦五楼

 公告查询请登陆乌鲁木齐市中级人民法院网站：www.urumqicourt.org

 乌鲁木齐市中级人民法院纪检监督电话：0991-4687934  4682985

 乌鲁木齐市天山区工商局监督电话：0991-2818528       

   2017年6月5日

司法拍卖须知

为规范拍卖行为,维护当事人合法权益,根据《中华人民共和国拍卖法》、人民法院司法拍卖相关规定及相关法律、法规特制定本须知。
一、拍卖活动应遵循公开、公平、公正、诚实信用的原则,依法实施的拍卖行为具有法律效力。拍卖当事人应遵守本须知并受此制约。
二、竞买人是指参加竞购拍卖标的的公民、法人或者其他组织。法律、行政法规和拍卖公告等对拍卖标的的买卖条件有规定的,竞买人应当具备规定的条件。
三、竞买人应在规定时间内按要求办理竞买登记手续,交验有关证件、交付保证金、获取牌号以及办妥其他相关的手续后,可以参加竞买。竞买人应使用本人名下的卡帐支付，如竞买人使用他人名下的卡帐支付的，由此产生的法律后果由竞买人承担。拍卖保证金、成交价款和佣金由他人代为支付的，必须签署《代付款承诺书》。
四、竞买人委托代理人竞买,代理人须出示有效的委托文件及本人身份证明，且须在拍卖竞价前经委托方法院确认。否则将视为代理人以自己的名义竞买。
五、本次拍卖标的现状和已知瑕疵已公示和提示，拍卖公告中声明不能保证拍卖财产真伪和品质的，不承担瑕疵担保责任。但不排除标的现状表述缺陷、未知瑕疵及隐性权属瑕疵存在的可能。竞买人一经应价，即表明无条件接受拍卖标的之一切现状。
六、委托人可以出席拍卖会,但不得参与或委托他人代为竞买自己委托的拍卖标的。
七、委托人或拍卖人在拍卖开始前有权中止或终止拍卖。竞买人应当服从，委托人和拍卖人均不承担责任。
若拍卖成交委托人依法撤销本次拍卖结果的，委托人仅向买受人如数退回已收到的全部价款，不承担任何赔偿责任。
八、网络司法拍卖不限制竞买人数量.一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。
九、网络竞买人在参加竞买之前应当了解网上竞买流程，竞买人应对其帐号和密码的安全负责，通过竞买帐号所做出的任何操作行为，视为竞买人本人的行为，由此产生的后果，由竞买人自行承担。
现场竞买人应严肃认真地举牌竞价，妥善保管号牌,对该号牌的竞价行为承担责任。
十、拍卖师依据72小时网络在线竞价的最高出价，确定同步拍卖的现场起拍价，并当场宣布竞价阶梯，拍卖师有权临时调整竞价阶梯，竞买人须按拍卖师宣布的规定竞价。竞买人一经应价,不得撤回，当其他竞买人有更高应价时,其应价即丧失约束力。竞价未达到保留价时不成交。
    十一、网络直播、网络拍卖存在多种不确定因素或风险，如遇网络迟滞或断网等不可预知因素，导致网络竞买人无法出价，相关技术部门应尽快排除故障恢复运行，但委托人、拍卖人不承担由此给竞买人造成的直接或间接的损失。拍卖师有权视情况宣布中止或继续拍卖。
    十二、竞买人最高应价经拍卖师以落槌或者其他公开表示买定的方式确认后,标的拍卖成交。竞买人随即成为该标的买受人。买受人与拍卖人应当签署《拍卖成交确认书》和其他需要签署的文件。
十三、拍卖成交后, 买受人须在约定期限内付清全部成交价款和佣金。买受人逾期未付清全款者，承担违约责任，保证金不予返还。拍卖人有权保留追溯的权利。
十四、委托人、竞买人或其他人员需对拍卖活动情况进行摄影、摄像和录音的,须事先征得拍卖人同意并办理备案登记。非经拍卖人同意,任何人不得擅自发布拍卖活动信息。
十五、拍卖人在每次拍卖时对不同标的制定专项规则或约定的, 则从专项规则或约定。
委托人、竞买人如果您认为拍卖人主持的本次拍卖会有违反《拍卖法》的情况,致使您权益遭受侵害的,您可以拨打乌鲁木齐市中级人民法院纪检监督电话进行投诉、举报。
举报电话:0991-4687934、4682985。

瑕 疵 告 知 书

各位竞买人：

   受乌鲁木齐市天山区人民法院委托拍卖：位于乌鲁木齐市天山区新华南路95号国箐苑1栋11层1102室，针对以上标的现状及瑕疵做如下特此告知，各位竞买人阅读签字后，即表明知晓标的所有现状瑕疵等情况。

  一、本次资产处置预展期间，竞买人已亲自到现场查看拍卖标的并查阅相关资料，竞买人一旦做出竞买决定即表明竞买人接受资产现状，拍品目录所示标的资料仅供竞买人参考。

  二、房屋处于被占用状态，办理移交过户时间较长，具体移交过户时间以法院执行时间为准，竞买人已充分了解现状。

  三、该房屋未办理«国有土地使用权证»。

  四、涉及标的房产证的具体面积以产权部门核准的证载面积为准。

  五、拍卖人按标的现状拍卖，买受人自行解决本项资产的已知及未知瑕疵。

                                                             拍卖人： 新疆天纬拍卖有限公司

                                                 时  间： 2017年    月   日

                   瑕 疵 告 知 书

各位竞买人：

   受乌鲁木齐市水磨沟区人民法院委托拍卖：位于乌鲁木齐市经济技术开发区友谊路158号坤嘉园商住小区10栋3层4单元302室，针对以上标的现状及瑕疵做如下特此告知，各位竞买人阅读签字后，即表明知晓标的所有现状瑕疵等情况。

  一、本次资产处置预展期间，竞买人已亲自到现场查看拍卖标的并查阅相关资料，竞买人一旦做出竞买决定即表明竞买人接受资产现状，拍品目录所示标的资料仅供竞买人参考。

  二、拍卖标的评估报告中显示该购房人尚未办理《房屋所有权证》，委托方也未提供土地权属资料，竞买人已充分了解现状。

  三、涉及标的房产证的具体面积以产权部门核准的证载面积为准。

  四、拍卖人按标的现状拍卖，买受人自行解决本项资产的已知及未知瑕疵。

                                                              拍卖人： 新疆天纬拍卖有限公司

                                                  时  间： 2017年   月   日

   公拍网（司法拍卖频道）是上海市高级人民法院指定的网络司法拍卖平台，公拍网的拍卖活动即拍卖会采用先72小时在线竞价，后现场与网络同步竞价，即：“在线竞价+同步拍卖”，或“在线拍+同步拍”。

   拍卖会的“在线竞价”阶段开始至“同步拍卖”阶段开始，相隔72小时，期间，竞买人可以竞买每一个拍卖标的。竞买人在“在线竞价”阶段的出价转入“同步拍卖”阶段，按价高者得原则，凡出价最高者成为买受人。

   在“同步拍卖”阶段，拍卖标的按序拍卖（以拍卖公司的拍卖目录为准），若没有竞买人出价则流标，此标的拍卖结束。若竞买人竞价等于大于保留价则成交，此标的拍卖结束。“同步拍卖”阶段的拍卖标的流标或成交，拍卖会结束。